Навигация по сайту Контактный телефон:
+
Наш e-mail:

Ассоциация застройщиков Испании

Коста - Бланка
Объекты элитной недвижимости в Испании от 56 компаний-девелоперов. Продажа напрямую от застройщиков.
Близость моря
ВНЖ для пенсионеров в Испании

ВНЖ для пенсионеров в Испании

3 декабря, 2020

Недавно мы писали на тему «Недвижимость в Испании для пенсионеров» и рассказывали, какими критериями надлежит руководствоваться при выборе жилья. Сегодня мы вновь вернемся к пенсионерам, купившим собственную квартиру или дом в Испании, либо взявшим их в долгосрочную аренду и всерьез задумавшимся о получении испанского вида на жительство.

Любой иностранный вид на жительство имеет свои плюсы и минусы, а процедура получения – подводные камни. Первые мы разобрали в статье «Плюсы и минусы ПМЖ в Испании», а о вторых поговорим сейчас.

Прежде, чем начать разговор об особенностях получения в Испании ВНЖ для пенсионеров, отметим, что существует несколько путей, и каждый заявитель вправе выбрать любой, наиболее подходящий именно ему: ВНЖ для финансово независимых, ВНЖ через покупку недвижимости и Золотая виза. В каждой статье подробно рассмотрены все ключевые моменты, поэтому повторяться не будем, а сразу же перейдем к особенностям подготовки документов, касающимся именно пенсионеров.

Экономическое положение заявителя при оформлении в Испании ВНЖ для пенсионеров

ВНЖ для пенсионеров в Испании

Любой иностранный гражданин, претендующий на получение испанской резиденции (вида на жительство), должен доказать свою экономическую состоятельность. И одной справки из Пенсионного фонда и, быть может, выписки с банковского счета о существующих накоплениях, будет недостаточно.

Доход заявителя должен быть высоким, стабильным, легальным. Т.к. запрашиваемый в Испании ВНЖ для пенсионеров будет иметь тип “no lucrativo”, т.е. без права на работу, необходимо показать, что работа никогда и не потребуется, что иностранный пенсионер не будет претендовать ни на какие выплаты, пособия, помощь на территории Испании, что он способен полностью обеспечить свое проживание в стране и т.д. Иными словами, переезд иностранного пенсионера в Испанию на ПМЖ не обернется для последней никакими расходами.

Сразу оговоримся, что если в будущем пенсионер, получивший испанский вид на жительство без права на работу, захочет открыть собственный бизнес в Испании, никто ему препятствовать не будет. А при желании он даже сможет модифицировать свой нерабочий ВНЖ в резиденцию с правом работы на себя в качестве индивидуального предпринимателя и официально занять место управляющего собственной компанией.

ВНЖ для пенсионеров в Испании

Если такое желание не возникнет, управляющим может быть назначено другое лицо, а пенсионер продолжит оставаться в статусе учредителя или соучредителя с правом получения дивидендов по итогам деятельности.

Но вернемся к документам, способным подтвердить стабильность экономического положения заявителя. Помимо выписок из Пенсионного Фонда и банковских справок об имеющихся депозитах и счетах, в качестве подтверждающих документов могут выступать уставные документы (если пенсионер владеет бизнесом у себя на родите, или входит в состав акционеров), налоговые декларации (например, демонстрирующие получение дивидендов), выписки из частных пенсионных и инвестиционных фондов, документы о праве собственности и договоры аренды (если имеется пассивный доход в виде ренты) и т.д.

Медицинская страховка в Испании при оформлении ВНЖ для пенсионеров

ВНЖ для пенсионеров в Испании

Вид на жительство без права на работу в Испании (residencia no lucrativa) не дает доступа к бесплатной государственной медицине. Более того, в требованиях к заявителю наличие частной медицинской страховки является важным и обязательным условием. При этом страховка должна обеспечивать полное покрытие, не предусматривать никаких доплат (sin copagos), включать госпитализацию и репатриацию, действовать на всей территории Испании без ограничений. Страховой договор необходимо заключать с компанией, авторизованной для работы в Испании.

Сложность заключается в том, что далеко не все страховые компании хотят работать с пенсионерами и готовы их страховать. Чем выше возраст страхователя, тем ограниченнее круг страховщиков, и тем дороже полис. Это не означает, что проблема нерешаемая, но следует быть готовым к немалым дополнительным расходам.

Страховка необходима не только для получения первоначального ВНЖ для пенсионеров, выдаваемого на один год, но и для всех последующих продлений.

Процедура получения в Испании ВНЖ для пенсионеров

О процедуре оформления ВНЖ и требуемых документах можно прочитать в статье «Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости». В случае долгосрочной аренды вместо документов о праве собственности в консульство представляется договор аренды жилья, копия удостоверения личности арендодателя и выписка из Реестра собственности (Nota Simple Informativa).

При покупке дорогой недвижимости (от 500.000 € и выше) более привлекательным способом переезда в Испанию становится Золотая виза, дающая своему владельцу больше свобод. Также отметим, что Золотая виза – это более простой с бюрократической точки зрения и быстрый способ получения ВНЖ в Испании.

Альтернативный путь получения в Испании ВНЖ для пенсионеров

ВНЖ для пенсионеров в Испании

Альтернативным и более сложным является переезд в Испанию пенсионеров через воссоединение семьи. В этом случае сын или дочь, имеющие постоянный вид на жительство в Испании и стабильный высокий доход, подают заявление на воссоединение с родителями.

Этому шагу предшествует год подготовки, в течение которого родителям-пенсионерам официально переводятся денежные суммы (расчет требуемой суммы делается для каждой страны индивидуально от размера ВВП на душу населения). Это делается для того, чтобы наглядно продемонстрировать экономическую зависимость родителя-пенсионера от сына или дочери, проживающих в Испании.

Кроме того, пенсионер должен быть старше 65 лет, необходимость его переезда в Испанию должна быть обоснована, а принимающая сторона должна обеспечить исполнение довольно жестких жилищных и экономических условий. И, наконец, вопрос с медицинской страховкой должен быть решен так же, как в предыдущем пункте.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Поделиться:
внж в испании за 3 месяца При покупке недвижимости узнать подробнее
Похожие статьи
Стоимость жизни в Испании в 2021 году на примере Аликанте
Стоимость жизни в Испании в 2021 году на примере Аликанте

Расчет стоимости жизни – задача не из простых. Просто потому, что все мы предъявляем разные требования к составляющим нашей жизни:...

18 февраля, 2021
Лучшие города Коста-Бланки для покупки недвижимости в 2020 году
Лучшие города Коста-Бланки для покупки недвижимости в 2020 году

Коста-Бланка – побережье провинции Аликанте, граничащее на севере с побережьем Коста-де-Валенсия (Валенсия), а на юге – с Коста-Калида (Мурсия). Коста-Бланка...

24 декабря, 2020
Плюсы и минусы жизни в Испании
Плюсы и минусы жизни в Испании

Переезд в другую страну на постоянное место жительство – всегда непростой шаг. Кто-то покидает родину, руководствуясь политическими и экономическими мотивами,...

16 ноября, 2020
: Продление ВНЖ в Испании
Продление ВНЖ в Испании

Первоначальный вид на жительство без права на работу по финансовой независимости или через покупку недвижимости оформляется на один год. Затем...

14 октября, 2020

Самые просматриваемые объекты

в Ассоциации девелоперов Испании
Вилла Villa Almendro в ЖК Sea Hills Costa Blanca в ФинестратеБенидорм
по запросу
Дома/Виллы
3
3
1
1
Виллы GRANADO II - Villas 8, 9, 10 & 11 в Сан-Мигель-де-СалинасСан-Мигель-де-Салинас
635 000 €
Дома/Виллы
3
3
1
1
Эксклюзивная вилла Jazmines Villa LLEBEIG в Cumbre del SolБенитачель
1 430 000 €
Дома/Виллы
3
5
1
1
ID AJ059
Апартаменты в резиденции GalaОриуэла-Коста
168 000 €
Квартиры/Апартаменты
2
1
1
1
Вилла с 3 спальнями в Пилар-де-ла-ОрададаПилар-де-ла-Орадада
399 000 €
Дома/Виллы
3
3
1
1
ID PR0023
Виллы ENTRENATURA в ПолопеПолоп
344 899 €
Дома/Виллы
4
4
1
1
Виллы K´IIN в ПолопеПолоп
371 400 €
Дома/Виллы
3
2
1
1
Виллы K´AAN в ПолопеПолоп
375 400 €
Дома/Виллы
3
2
1
1
Задайте вопрос специалисту DA Spain
  • узнайте все о покупке недвижимости и процессе получения резиденции
  • выберите город для отдыха, инвестиций
  • получите бесплатную консультацию по любому вопросу от эксперта DA Spain
* Заполняя поля формы вы принимаете условия политики конфиденциальности
Елена Бекишева INNOVATION & PROMOTION DIRECTOR